kaiyun·官方网页版|一线城市联合办公工位已超10万张 区域扎堆现象严重

本文摘要：中国综合 据好租网3月22日公布的《2016年度招商地产白皮书》表明，目前全国一线城市有数284家牵头办公品牌，工位超强10万张。

中国综合 据好租网3月22日公布的《2016年度招商地产白皮书》表明，目前全国一线城市有数284家牵头办公品牌，工位超强10万张。其中，北京工位价格最低，均价超过2128元/月。北京上海占有3/4市场份额从全国范围来看，创业公司更加集中于的北京、上海两地在牵头办公市场发展比较很快。

目前，北京有数牵头办公品牌数99家，布局网点228家，办公工位约4.7万张；上海有数牵头办公品牌数96家，布局网点数192家，办公工位约3.2万张。而广州和深圳两地的发展规模近高于北京、上海，品牌总数严重不足百家，工位量仅有为北京的一半。牵头办公品牌及网点规模牵头办公总工位数而从各城市的品牌发展来看，北京的牵头办公品牌规模较小，平均值规模相似500个工位数量。广州的品牌规模大于，平均值规模仅有200个工位。

一线城市牵头办公平均值工位对比选址喜好高档写字楼从牵头办公的选址数据上来看，牵头办公空间选址往往注目于享有较好地理位置和物业管理服务的高档写字楼。目前，牵头办公的场地主要为甲级和乙级写字楼，占到于多约79%。

与之比起，无显著办公优势的丙级写字楼、产业园区、住宅两用及住宅仅有占到2成份额。一线城市牵头办公场地来源渠道从工位用料上说道，一线城市公共工位占到比约36.6%，独立国家办公室工位为63.5%。而有所不同的城市，各类工位用料差异较小：北京各自占到比50%，上海、广州、深圳则以独立国家办公室工位居多，其占到比约80%。

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